物件詳細情報
| 交通 |
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午中１丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
10,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
共用部定期清掃：16,500円/月、 ゴミ収集：23,100円/月、 共用部電気代：55,000円/月、 水道代（各部屋共用含む）：27,000円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ同室 プロパンガス エアコン |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
利回り：7.94%
年間想定家賃収入：794.33万円
６階建てでＥＶはありませんが、土地の形状が段落ちになっており、道路沿いがエントランスで２ 階となり６階が実質５階となります。
広島市道霞庚午線沿い角地・日当たり良好
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩１１分・広島バス 庚午中４丁目バス停 徒歩４分
セブンイレブン 徒歩７分・スーパー 徒歩４分
修繕履歴
２０１４年 外壁塗装・屋上防水工事・バルコニー・共用階段・廊下修繕工事（１，３００万）
２０１号（事務所）→住居に改修工事（２５０万）
空室８部屋 改修工事（１７０万）
エアコン交換 ９部屋（８０万）
都市ガスからＬＰへ交換
２０１６年 自動加圧給水ユニット取替（２００万）
２０１８年～２０２３年 エアコン４部屋交換
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| 使用部分面積 |
438.84㎡ |
土地面積 |
公簿 103.89㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
6階建 |
| 築年月 |
1992年7月(築32年5ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■外装：2014年07月 外壁 屋根 屋上防水工事 |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南38.0m 公道 接面6.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
21戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979317509 |
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| 情報公開日 |
2023/06/30 |
次回更新予定日 |
2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イワタハウス(株)
- 交通：
- 広島電鉄本線／八丁堀 徒歩3分
- 住所：
- 広島県広島市中区八丁堀６－７ チュリス八丁堀１０３号
- TEL：
- 082-555-8237
- FAX：
- 082-555-3404
- 所属団体など：
| (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０６８７号
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