売マンション クオリティ東雲 9階 3LDK

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価格 3,180万円 階建/階 10階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 天神川駅 徒歩33分
所在地 広島県広島市南区東雲３丁目
築年月 1997年1月(築27年10ヶ月) 面積 壁芯 70.39㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　常時ゴミ出し可能　駐車場２台分　角部屋　南向き　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐　置き配スペース

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リフォーム工事１０月完成予定・南向き三方角部屋・通風陽当り良好・平面駐車２台付・
  • ３ＬＤＫ
  • 眺望・陽当り・通風良好

    アピールポイント

    リフォーム工事１０月完成予定・南向き三方角部屋・陽当り良好・通勤通学、買物、病院等すべて快適生活実現・平面駐車２台可、比治山小学校徒歩約１５分、段原中学校徒歩約１４分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 天神川駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市南区東雲３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 45.18万円/㎡
    管理費 6,300円/月 修繕積立金 12,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クオリティ東雲
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 14）
    専有面積 壁芯 70.39㎡ バルコニー 26.01㎡
    階建/階 10階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年1月(築27年10ヶ月) 総戸数 -
    リノベーション履歴 2024年10月　　内容：内装リフォーム、キッチン、全居室フローリング張替、浴室、トイレ、壁・天井クロス張替、洗面化粧台
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　収納
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983509231 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワタハウス(株)

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区八丁堀６－７　チュリス八丁堀１０３号
    TEL：
    082-555-8237
    FAX：
    082-555-3404
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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