売戸建住宅 広島市安佐南区 毘沙門台東１丁目 (毘沙門台駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 2,955万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 広島交通バス毘沙門台東一丁目停 停歩2分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台東１丁目 | ||||
| 築年月 | 2004年8月(築20年2ヶ月) | 建物面積 | 149.67㎡ | 土地面積 | 公簿 205.32㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 広島交通バス毘沙門台東一丁目停 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩27分 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台東１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,955万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 電気 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2024年08月 ◆リフォーム工事完了後に写真を掲載致します。今しばらくお待ちくださいませ＜ｍ（＿＿）ｍ＞ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 8 洋 6･6･6.5･13.7 LDK 20.7） | 建物面積 | 149.67㎡ |
| 土地面積 | 公簿 205.32㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2004年8月(築20年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年08月 キッチン トイレ 洗面所 ●食器洗い機・水栓交換●洗濯水栓・洗濯機パン交換●トイレ交換 ■内装：2024年08月 リビング・１階洋室・和室・トイレ等クロス貼替 ■外装：2024年08月 外壁 コーキング切れ部補修 ■その他：2024年08月 ●車庫電動シャッターリモコン・モーター交換●玄関・勝手口鍵交換●キッチンコンロ交換●リビング照明交換●キッチンカウンター照明交換●インターホン交換●パイプファン交換●美装 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南東6.0m 公道 北東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983116291 | ||
| 情報公開日 | 2024/08/02 | 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イワタハウス(株)
- 交通：
- 広島電鉄本線／八丁堀 徒歩3分
- 住所：
- 広島県広島市中区八丁堀６－７ チュリス八丁堀１０３号
- TEL：
- 082-555-8237
- FAX：
- 082-555-3404
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０６８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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