売戸建住宅 廿日市市 宮島口西２丁目 (宮島口駅) 2階建 4LDK

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価格 1,700万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 宮島口駅 徒歩10分
所在地 広島県廿日市市宮島口西２丁目
築年月 2004年10月(築20年2ヶ月) 建物面積 101.50㎡ 土地面積 公簿 243.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オール電化、バリアフリー住宅。眺望、陽当り良好。ＪＲ宮島駅徒歩圏内８分。近隣月ぎめ駐車場あり。
  • ４ＬＤＫ
  • ２階からの眺望
  • 明るいリビング
  • カウンター対面式
  • カップボードあり
  • 広いテラス
  • ゆったりとした玄関
  • １Ｆ６帖和室
  • 屋根付きバルコニー洗濯安心
  • 全室収納あり
  • 換気・乾燥付
  • ワイド洗面台、収納充実
  • 土地７３．７９坪　有効宅地使えます。
  • 高さ２１００
  • 明るい洋室６帖
  • 二面窓付き明るい洋室

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積１０１．５㎡の居室空間で、その上住居の全体像が把握できる新築時の設計図書有の住居なので、リノベの計画作成も心強いです。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 宮島口駅 徒歩10分
    その他交通 広島電鉄宮島線 / 広電宮島口駅 徒歩13分
    所在地 広島県廿日市市宮島口西２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 廿日市市宮島口西２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･5.3･7.7　LDK 16） 建物面積 101.50㎡
    土地面積 公簿 243.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年10月(築20年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西9.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977969507 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/13 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワタハウス(株)

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区八丁堀６－７　チュリス八丁堀１０３号
    TEL：
    082-555-8237
    FAX：
    082-555-3404
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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